幅広いあらゆるニーズに対応！元気な街を創造するアズ企画設計

埼玉県川口市に本社をおくアズ企画設計。

東京・埼玉・千葉・神奈川を中心に不動産販売事業・不動産賃貸事業・不動産管理事業を行っています。

ベッドタウンとして発展する川口市において、暮らしやすく活気ある地域作りを支えるアズ企画設計について紹介します。

アズ企画設計ってどんな会社？

会社概要や強みを紹介します。

会社概要

1989年設立より、不動産の売買、賃貸、管理等の不動産業を営む株式会社アズ企画設計。

2018年3月に上場し、現在に至るまで不動産ビジネスを展開。

社名の「アズ」は「AからZまで幅広くあらゆるニーズに対応できる会社に」という思いを込め命名されました。

事業内容

アズ企画設計の事業内容は、不動産販売事業・不動産賃貸事業・不動産管理事業の3本柱。

顧客のニーズに寄り添い地域の活性化を目指し、中古不動産のリーシングやリノベーション・販売のほか、ビジネスホテルのオペレーション改善・改修・販売などを手掛けています。

そのほか店舗や事務所、倉庫等の事業用建物は、改修ののち収納スペースや事業スペースとして提供。

遊休地は貸しコンテナの設置やコインパーキング、月極駐車場ならびに一括貸地などとしての提供に取り組身に力を入れています。

また、住宅宿泊事業、建物管理や入居者管理、賃貸借契約の管理などのサービス、24時間緊急対応サービスおよび賃貸用不動産向け火災保険の提供など幅広く事業展開もさかん。

収益不動産としての資産価値を高め不動産投資家への販売、賃貸物件の稼働率向上や賃料水準の改善などの提案力に定評があります。

会社の特徴

アズ企画設計の特徴は、モットーである「AからZまで幅広くあらゆるニーズに対応できる会社に」ということ。他社との差別化を図り、個性的な商品やオリジナルサービスの提供に取り組んでいます。

これまで積み重ねたノウハウを武器に、事業領域にこだわらず新しい事業機会を創出。

お客様とともに喜びと感動を分かち合い、ニーズに合わせたサービスで地域の活性化を目指しています。

強み

不動産業で地域を支えるアズ企画設計の強みは、企業理念の「空室のない元気な街を創る」から知ることができます。

マンション・オフィスビル・商業ビル・区分店舗など多彩な中古不動産を中心に、仕入れた物件の再生とバリューアップを行い販売。

価値が下がった物件1棟単位で、リノベーションとリーシングを行い新たな価値を吹き込みます。

仕入れから販売まで一気通貫で行い、地域の活性化と街の創造を担うため既成概念に縛られず、挑戦し続けることに強みをもっています。

企業情報

アズ企画設計の不動産ビジネス

アズ企画設計が手掛ける不動産販売、賃貸、管理等の情報・特徴などをみていきましょう。

不動産販売事業

収益不動産売買領域

収益改善が必要な中古不動産を買い取り、リーシング・リノベーション・物件管理状況の改善を行い収益不動産としての資産価値を高め、不動産投資家へ販売。

物件エリアの市場環境調査や物件管理状況などを把握し、賃貸ニーズに合う収益改善プランを作成。購入後の迅速なプラン実行で販売期間短縮化を図っています。

ビジネスホテル再生売買領域

稼働率が低くリニューアルが必要なビジネスホテルを取得。

オペレーション改善やデザイン性の高いリノベーションを施工し、資産価値を高め商品化へとつなげています。

不動産賃貸事業

不動産賃貸領域

アズ企画設計が手掛ける賃貸事業では、リニューアルによって収益改善できる不動産を借り受け、リーシングやリノベーションを活用し稼働率向上や賃貸水準改善を図っています。

空間再生領域

長期的な不稼働となっている建物や遊休地の有効活用、再生利用も行っています。
事業用建物の工夫によって新たなスペースとし提供したり、遊休地は貸しコンテナやコインパーキングとしたり様々な提案によって事業を展開。

宿泊事業領域

宿泊地の不足に対応するため、賃貸マンション等を借り上げ、宿泊施設に転用する住宅宿泊事業（民泊）を推進しています。

ビジネスホテル事業

東北地方の土地所有者から土地を借り、ビジネスホテルを建設し運営をオペレーターへ依頼し客室サービスを提供しています。

モジュール工法により建築工期の短縮が特徴です。

不動産管理事業

不動産管理仲介領域

アズ企画設計から不動産を購入した投資家や所有者に対し、建物管理や入居者管理、賃貸借契約の管理等のサービスや不動産所有者と入居者の賃貸仲介も行っています。

建築リフォーム領域

賃貸用不動産や一般家庭の建物へ、美観維持のクリーニングや設備の修繕工事のほか、賃貸用不動産で入居者が退去した際には、原状回復工事やリフォーム工事等のサービスを手掛けています。

不動産管理付帯領域

賃貸仲介や日頃の管理から生じる付帯サービスを提供しています。（24時間緊急対応サービスや賃貸用不動産向け火災保険など）

その他事業

複数の投資家が共同で運用・投資する不動産特定共同事業法や不動産エージェントへの支援事業などにも挑戦しています。

アズ企画設計が求める人材は？採用情報

アズ企画設計の採用情報の概要や求める人材像について紹介します。

2022年度・新卒採用

参照：https://recruit.azplan.co.jp/entry.html

※現在、キャリア採用は募集していないそうです。

就職難易度

アズ企画設計が求める人物像は以下の通り。

• 素直で、吸収意欲が高い
• 自律していて、自分でも考えながら行動ができる。
• 目標に向かって、コツコツと努力ができる。
• デスクワークよりも、営業に出たい。
• 不動産について興味がある。もっと知りたいと思う。

お客様の人生を左右する不動産物件の取り扱いをする仕事であり、プレッシャーや厳しさがあります。

仕事に対してプロ意識をもち、自分自身を成長させ価値を上げることができる向上心をアピールできる方、チャレンジ精神旺盛な方が採用されやすいでしょう。

口コミ・評判

• 上場企業なので会社全体でのコンプライアンス遵守の意識が高く、働きやすい環境が充実しています。
• 経験が浅くてもオーナーや物件を担当させてもらえるほか、不動産全般を扱うため視野が広がります。
• 女性が働きやすい環境で女性の役職者もいます。
• 資格手当が手厚く、風通しの良い評価制度になっています。

アズ企画設計、企業の取り組み

アズ企画設計が支える地域活性は不動産分野からだけではありません。

スポーツを通じた地域活性へも積極的に取り組み、地元川口のサッカーチーム『アヴェントゥーラ川口』のスポンサーとして、全社を挙げての応援を行っています。

アヴェントゥーラ川口は埼玉県川口市を本拠地とするサッカーのクラブチームで、「Ｊリーグ昇格」という大きな夢に向かって前進しています。

「アヴェントゥーラ（Aventura）」は、ポルトガル語で「冒険」という意味をもちます。

アヴェントゥーラ川口のＪリーグ昇格と地域の活性化という２つの冒険へのチャレンジに挑むアズ企画設計。

地域に元気を届けるアヴェントゥーラ川口の活躍とサポートするアズ企画設計は、全国からも注目を集めています。

【まとめ】川口市の街づくりを支えるアズ企画設計

いかがでしたでしょうか？
株式会社アズ企画設計の事業内容や物件情報、企業活動について紹介しました。

不動産の幅広いノウハウとチャレンジ精神で、個性的な商品やオリジナルサービスの提供に取り組むアズ企画設計。

社員それぞれが責任感をもち、新しい挑戦を続けるという企業風土が、アズ企画設計の事業成長と地域を盛り上げる原動力になっているのでしょう。

「本当に住みやすい街大賞2021」で2年連続1位を獲得した川口市。

歴史と伝統を守りながら新しいサービスを提案し、不動産業界を支えるアズ企画設計の発展はますます期待されますね。